8月31日,香港統計處公布的數據顯示,7月份零售業總銷貨值總銷貨價值爲376億元,按年下跌2.8%,跌幅大于預期的1.2%,爲連續五個月下滑,且較前一個月加快。今年首7個月合計的零售業總銷貨價值下跌1.8%。報告還稱,扣除期間價格變動後,7月零售業總銷貨量則同比增長放慢至1.9%,因訪港旅遊業進一步放緩,且股市調整影響消費信心。香港零售管理協會主席麥瑞瓊估計,全年零售業將進一步下跌2%至3%,屆時將是2003年SARS後首次出現連續兩年下跌慘況;她更預警,商戶若未能爭取業主減租,第四季隨時出現裁員潮或結業潮。
按主要類別銷貨價值分析,衣服、鞋類及有關制品類跌幅最猛,按年跌逾12%,其次是百貨公司和其他消費品,分別跌7.3%和6.5%,珠寶首飾、鍾表及名貴禮物的銷貨價值亦跌5%。而耐用消費品的零售業銷貨價值則按年升逾11%,緊隨是按年7%的食品、酒類飲品及煙草類。
香港統計處發言人稱,“7月份的零售業銷貨量增長減慢,部分是受訪港旅遊業進一步放緩所拖累,以及股票市場調整對消費者信心的影響所致。”
該發言人並稱,零售業銷售短期內的表現仍將要視乎訪港旅遊業的增長,以及近期股票市場波動加劇會否導致負面溢出效應。
7月訪港內地客跌9.8%
7月份访港内地旅客比去年同期下跌9 .8%,前7个月访港内地旅客增长2 .3%,远不及过往双位数增长的表现。香港行政长官梁振英称旅游业相关数据令人失望,“赶客容易请客难”,不容许任何破坏香港好客形象的行为或者言论,不想见到任何冲击外来旅客的行动。
零售今年連續5個月下跌
“與旅遊業相關的最新數據令人失望。”行政長官梁振英昨日在出席行政會議前會見記者,主動談及近期的旅遊業表現。梁振英指出,訪港內地旅客以及國外旅客人數持續下跌,影響到了酒店業、零售業等與旅遊相關行業的生意。特區政府知道旅遊業對香港經濟、對香港就業的重要性,自己在過去逾一年時間裏也經常指出旅遊業的重要性,尤其是爲基層市民提供了一個很重要的就業來源。
梁振英再次谈及旅游业事出有因,前日公布的7月份访港旅客数据显示,整体访港旅客人次较去年同期下跌8 .4%,其中内地旅客下跌9.8%,其他短途地区旅客和长途旅客也有不同程度的下跌。受此拖累,7月份零售业总销货额按年下跌2.8%,已是今年连续第5个月下跌,引发了对后续结业/裁员的担心,零售业表现的持续疲弱还进一步影响到商铺买卖/租赁。
呼籲維護港好客之都形象
梁振英認爲旅遊業表現不理想受多種因素影響,但過去一年發生在香港的一些情況是獨特的,香港要特別警惕,其它旅遊城市並沒有出現“趕客”的情況。
“怎樣面對社會上仍然有一部分人妨礙,甚至沖擊香港旅遊業發展?”梁振英表示,希望聽取社會上對于旅遊業發展的意見,“趕客容易請客難”,不容許任何破壞香港好客形象的行爲或者言論,也不想見到任何沖擊外來旅客的行動。一直以來香港不斷在向內地和國外做推廣旅遊業的活動,呼籲香港各方面的人士也要維持香港好客之都的形象。
過往訪港旅客的持續快速增長給香港承載能力帶來壓力,而水客問題更引發部分港人的不滿,今年年初香港發生了一系列以反水客爲名的行動,也波及到正常旅客。4月中旬,政府層面已將深戶赴港簽注政策由“一簽多行”調整爲“一周一行”,以打擊水貨活動及緩解香港壓力。對于訪港旅客增長顯著放緩,也有聲音認爲,不應過分依賴內地客源,應該開拓多元化的旅遊客源市場,並吸引高消費能力的商務旅客。
國際品牌旗艦店相繼退租
面對經濟不景,部份名店、食肆已相繼要求減租。早年國際品牌在港設旗艦店,店鋪面積數千至數萬尺,這類店鋪首當其沖,因月租動辄六、七百萬,而近期已有落戶中環的國際品牌亦要求減租三至四成,部分直接退租、縮短租期,甚至關門。
美國奢侈品品牌Coach向所有香港會員發出郵件通知,確認中環皇後大道中旗艦店于31日最後營業。該旗艦店共4層,面積逾萬方尺,目前每月租金720萬元,租約原定于2017年10月到期,惟Coach決定提前兩年退租撤出皇後大道中。
另外,去年進軍香港的新加坡知名連鎖餐廳亞坤,去年6月來港開店,並于短短半年內在尖沙嘴、銅鑼灣及沙田連開3店。其中月租約25萬元、達7,500方尺的銅鑼灣謝斐道500號維安商業大廈1及2樓巨鋪,在去年11月才開幕,開張1年未夠已于7月份低調結業;沙田店亦聲稱進行裝修而關門;僅尖沙嘴店如常營業。
人民幣貶值削弱香港吸引力
零售管理協會主席麥瑞瓊分析指,去年首7個月零售業銷貨額已是下跌,今年是連續第二年現跌勢,很多公司于7月推夏季大減價,但衣物類零售商的銷貨額仍見負增長,可見情況嚴峻,人民幣、日圓、韓圜等貶值令本地消費市場雪上加霜,令香港零售業“陰幹”。
她直言,看不到任何利好因素,預料全年零售額跌幅達2%至3%,而去年整體零售業總銷貨值已跌0.2%;若今年持續下跌,將出現連續兩年回落情況。她續指,若情況未改變,勢必影響明年加薪和年尾花紅,而第四季或將現裁員潮。
澳新銀行高級經濟師楊宇霆則估計,全年香港零售額將跌3%,除經濟差及股市大瀉影響消費外,與港彙強勢有關。港元因與美元挂鈎而走強,反觀人民幣及周邊國家貨幣貶值,削弱香港對旅客的吸引力,更刺激香港市民出外旅遊消費,預期暑假及年尾情況更明顯。