廣東省連鎖經營協會??考拉

??? 广佛同城化不仅引大批开发商资本围猎佛山，也激发了广州百货品牌的扩张版图的欲望。?
　　據悉，目前王府井已高調進駐季華路。廣州友誼位于佛山國際商業中心的新店正在進行外立面裝修，預計年底前開業。而廣百今年3月拍下南海裏水金沙洲地塊後，也在籌劃開設廣百百貨。盤踞廣州多年的三家百貨品牌今年集體發力，這是繼6年前天河城百貨、摩登百貨在佛山市場無功而返後，廣州百貨企業的二度破冰。
　　引領高端定位入市
　　選址多時，王府井百貨終于在廣東市場再出手，該公司不久前與廣東省雄盛宏景聯手，以起始3?.5億元拿下季華路沿線的佛禅(挂)2011—015地塊。記者了解獲悉，該地塊位于季華路以南、佛山大道以西，規劃淨用地面積爲42394m?2，土地用途爲商業服務業設施、兼容住宅用地。近日，禅城區代區長劉東豪在該區區委工作會議上提及這個正在推進中的項目時透露，王府井項目要以廣州的高端購物商場“太古彙”作爲標杆。
　　同樣立志做佛山最好的百貨的還有廣州友誼。據廣州友誼透露，該公司此前與佛山國際商業中心簽約，進駐後者一二期全部商業裙樓，開設佛山分店。該門店總面積超過3萬平方米，計劃于今年底開業。
　　廣百集團今年3月以5.36億元在南海金沙洲競得一宗土地，根據《出讓合同》約定，經營商業面積不少于3萬平方米。廣百集團董事長荀振英接受南都采訪時透露，廣百百貨將進駐南海裏水金沙洲，預計2013年開業。佛山經貿局局長李堅上個月接受采訪時確認，佛山將現4個大型萬達廣場的消息屬實，據稱大連萬達集團准備在佛山市投資200億元，興建4個大型商場。而隨著萬達廣場的落地，去年才進入廣州的萬千百貨的4家門店也將一同捆綁搶灘佛山。
　　廣州本土百貨企業以及在廣州盤踞多時的外來百貨品牌開始集體發力向佛山神滲透，這與多年前廣州百貨企業，單打獨鬥、只身擴張培育市場最終铩羽而歸的局面形成鮮明對比。
　　同城化的蝴蝶效應
　　“早些年，佛山市場還相對封閉，品牌對其認知度不高，廣州百貨業的拓展定位不高，投資力度有限，多采用品牌輸出的方式。”廣東流通業商會執行會長黃文傑表示，但隨著廣佛同城化從交通、地鐵、收費等實質性階段的發展，廣州百貨品牌面對的局面已經大爲改觀。
　　记者了解获悉，包括保利地产、新加坡丰树集团、香港新鸿基、香港瑞安集团、深国投、大连万达等一长串国内外最专业、最有实力的商業地産开发及运营商已陆续涌入佛山“这些商業地産开发巨头打造的商业项目，不仅给佛山增加了数量众多的规划定位更优质商业物业，同时也带来了不少新的品牌关注。”
　　“我们之前做过调研。佛山是广东省除深圳、广州两个一线城市外，消费力最强的市场，市场已经逐渐成熟，但MANGO之前还没有进入佛山开店。”西班牙快时尚品牌MANGO中国区高级业务拓展经理马强透露，由于之前与深国投印象城在苏州有合作伙伴关系，此次借助后者的商业平台得以进入新的市场。黄文杰表示，类似的品牌商很多，他们自身有快速扩张的需求，但由于对新市场不了解不敢贸然进入。而依靠大的商業地産运营商的平台，其扩张机会增多。
　　“廣佛更容易被看成是同一城市圈內的兩個商圈。”廣州友誼副總江國源表示，爲此有部分品牌的廣州經銷商已直接進入佛山開店。這意味著廣州的百貨企業在進行跨區域擴張時，很大程度將不再受區域經銷商體制的限制，在廣州具有網絡優勢的百貨品牌，向佛山滲透時同樣可以規模化獲得廣州經銷商的品牌資源支持。“佛山會成爲廣州友誼重點拓展的區域。”
　　黃文傑預計，現在新品牌進入佛山還只是開始，之後開店規模將逐步加大，未來3-5年佛山零售業的氛圍將得到極大的改善。

來源：南方都市報