1月11日，位于順德新城核心區的佛山順德華僑城歡樂海岸奠基。據悉，這一珠三角腹地首個城央大型文旅區，總投資達120億，2016年將全面開工，首期預計將于2019年初投入使用，建成後將與深圳華僑城以“雙塔”之勢組合構成珠三角文化旅遊核心示範區。順德華僑城商業管理部總監劉訓強表示，16萬㎡的商業部分將分爲二期開發，也將同步歡樂海岸投入使用。

佛山順德華僑城歡樂海岸奠基儀式現場

　　“商業+娛樂+文化+旅遊+生態”的全新商業模式

　　1985年，深圳特區華僑城集團成立。三十年間，相繼開發了四代産品。第一代“微縮景區”産品，以錦繡中華、民俗村和世界之窗爲代表；第二代“機動體驗遊樂園”産品，以歡樂谷爲代表；第三代“自然生態旅遊度假區”産品，以東部華僑城爲代表；第四代“都市中心休閑娛樂目的地”産品，以深圳歡樂海岸爲代表。

　　2013年10月31日，順德華僑城實業發展有限公司以14.5421億元競得占地41萬㎡的順德新城創智城片區三塊宗地，將秉承“在花園中建城市”的理念，以“1+1>2”的全新模式（歡樂谷+歡樂海岸），開發集休閑娛樂、科技體驗、文化演藝、商業購物、主題遊樂、濕地生態及高尚住宅配套爲一體的大型綜合項目。

　　作爲順德華僑城的一部分，順德華僑城歡樂海岸與以往華僑城集團的四代産品不同，它以創新型商業爲主體，開創性地將主題商業與旅遊、休閑娛樂和文化創意融爲一體，形成獨特的“商業+娛樂+文化+旅遊+生態”的全新商業模式。作爲華僑城集團全國戰略的又一創新力作，它的最大特色在于—全業態、全天候、全融合，新體驗、新智慧、新生態。

佛山順德華僑城歡樂海岸效果圖（圖片由華僑城集團提供）

　　突破三个“第一” 希冀达到‘1+1=5’的资源整合效果

　　據了解，毗鄰8000畝順峰山公園，連通桂畔湖水體的順德歡樂海岸，主要由濱水休閑主題商業區及精品主題樂園兩大部分組成。項目突破了三個“第一”——“第一個深圳轄區外的廣東省內項目”；“第一個充分融合歡樂谷（主題公園）和歡樂海岸（文化旅遊商業綜合項目）的項目”；“第一次有機結合濕地公園和城市中心功能的項目”。

　　順德華僑城總經理馮晖表示，順德歡樂海岸將華僑城最好的文旅産品加以組合，希望達到‘1+1=2’、‘1+1=3’，甚至是‘1+1=5’的成倍放大整合資源效果。以期項目能滿足包括廣佛、中山、珠海、澳門、江門等地數千萬人的購物、遊玩、聚餐、與友同樂的各種想法、需求；能拉動順德的文旅産業，促進順德文旅規模化、國際化，提升順德城市競爭力。

顺德华侨城总经理 ?冯晖

　　16万㎡商业部分将分为二期开发 预计2019年推出

　　據了解，順德歡樂海岸濱水休閑主題商業區，占地面積約20萬㎡，建築面積達30萬㎡。包含生態購物中心、曲水灣風情商業街區、酒店式公寓、倉儲式會員店、高端城市會所等重要功能板塊。

　　劉訓強向贏商網透露，（除公寓、酒店、會所以外）商業部分建築面積16萬㎡，其中生態購物中心、曲水灣風情商業街區、倉儲式會員店建築面積分別爲8萬㎡、6萬㎡、2萬㎡，而倉儲式會員店是核心主力業態之一。商業部分暫定分爲二期開發，第一期以曲水灣風情商業街區、倉儲式會員店爲主，預計2019年投入使用；二期則以生態購物中心爲主，開業時間未定，不過與一期時間相距不遠。

　　劉訓強表示，購物中心以精品家庭購物爲主，重點在于兒童、科普海洋館。目前，華僑城集團已與1千余家品牌商溝通合作意向，涵蓋超市、影院、快時尚、集合店、百貨、兒童（主要是海洋館）、家居等業態。其中，餐飲是重點接觸對象，如外婆家、四海一家、海底撈、新羅寶等餐飲品牌均有接觸。

　　“我們的核心客戶分爲兩大塊，第一塊是核心客群，目標輻射全順德區200多萬人，而其中順德新城的118萬人是最核心的部分；第二塊就是周邊的旅遊客群，以1小時城市圈爲標准，包括廣佛、江門、中山、番禺、肇慶等珠江西岸城市。”劉訓強說到。

　　據介紹，順德歡樂海岸生態購物中心以濱水生態爲主導，室內空間設計通透感十足，並在二層、三層設有戶外平台，除提供相連的戶內及戶外空間外，在戶外平台上可270度俯瞰順德歡樂海岸全景。此外，購物中心內還將種植大面積的水平及垂直綠化，形成鮮豔的花園綠洲景象，頂層更建有6000㎡的屋頂花園，與順峰山公園濕地等綠化遙相呼應，帶給消費者生態、舒適的購物體驗。

　　佛山市委常委、常務副市長、順德區委書記區邦敏表示，順德地處珠三角中心，是廣州城市群中一個重要城市，華僑城項目是順德城市升級轉型的重中之重，是順德未來的城市文化客廳，不僅屬于順德，更屬于整個珠三角，將是順德成爲廣州後花園和廣佛南部“城市副中心”的重要承載。

　　劉訓強表示，目前華僑城集團已在甯波、成都、重慶、南京拿地，項目正在開發中。未來集團的布局方向將是全國一、二線或省會城市。

　　歡樂海岸的七大亮點主題

　　亮點1：美食大本營—順德美食+世界美食

　　順德美食，是國內著名的“烹饪之鄉”和“粵菜之源”。2014年底，順德更是成功跻身全球六大“世界美食之都”之列。美食將是順德歡樂海岸重點打造的核心競爭力。它將引進順德美食中最具代表性的商家及品牌，並邀請順德十大名廚進駐。還將精選來自不同國家、地區的各式精致美食，引入國內外高端連鎖知名餐飲旗艦店進駐，打造世界美食大本營。

　　亮點2：精品主題樂園—自然生態+異域文化

　　順德歡樂海岸的精品主題樂園，是精品遊戲設備和水上休閑項目相結合的綜合型精品歡樂谷，由曾參與過迪士尼樂園等項目的美國RVJA規劃設計。項目凝聚深圳、北京、成都、上海、武漢、天津、重慶等七地歡樂谷的經驗積累，通過主題文化包裝、故事演繹，以建築、雕塑、園林、繪畫、演藝、休閑遊樂等多種形式，向遊客展示一個多姿多彩的自然生態環境與異域文化。

　　亮點3：文化創意—融合順德本土特色的珠江西岸創意文化集中地

　　順德歡樂海岸將一個融合順德本土文化特色的創意文化集中地，它將以創意文化街區、城市會所爲載體，以文化創意爲核心，整合引進多個原創類零售品牌、複合型跨界實體店、藝文空間和課程、畫廊等，將文化創意與大衆消費充分融合，傾力打造有文化內涵的開放式公共空間。此外，它還將搭建藝術大衆共享平台，激發大衆的參與和藝術創意的迸發。

　　亮點4：娛樂休閑—“全天候”一站式順德不夜城

　　順德歡樂海岸將爲市民奉上豐富多彩的夜間娛樂活動，還將引入數量衆多的“全天候”一站式娛樂地，這些品牌將多種業態集于一身，提供一天超過15小時的服務。除音樂和娛樂活動外，這裏將有主題公園全年季節性的開放夜場，機動遊樂與夜間主題景觀交相輝映，還能欣賞到星光炫彩大巡遊等缤紛演藝。

　　亮點5：建築設計—現代嶺南建築+重現曆史風情

　　顺德欢乐海岸的建筑设计，由享誉国际的美国建筑设计公司Laguarda.Low Archite与许李严建筑师有限公司（Rocco Design Limited）担纲，项目巧妙吸收顺德建筑糅合岭南、南洋传统滨水村落的布局和园林建筑的规划哲学，通过大量的砖石外墙，营造出文化的厚重感，同时合理运用现代建筑材料，如玻璃墙幕、金属门窗等建筑细节，带出时尚和活力。

　　除了以現代嶺南建築作爲設計表達，順德歡樂海岸還將複原悠久的曆史建築。從2014年初開始，順德華僑城就陸續到順德的各個鎮街以及周邊城市尋訪老屋。今後在歡樂海岸，看見老院落、老建築，還有各個時代的藏品展示，以及獨具順德特色的民俗活動。

　　亮點6：生態購物中心—尖端時尚與品味生活完美融合

　　華僑城集團在全國範圍內已成功運營多個商業綜合體及文旅項目。順德歡樂海岸生態購物中心融合時尚、生態、娛樂、美食、文化于一體，將彙聚國內外耳熟能詳的時尚品牌，打造一個無論從環境還是品類上，都能與一線城市比肩的一站式購物中心，爲順德乃至珠江西岸帶來前所未有的國際化休閑消費生活體驗。

　　亮點7：浪漫小資景點—摩天輪+音樂燈光噴泉秀+燈塔餐廳

　　順德歡樂海岸將打造高度約80-90米的幸福摩天輪，這是歡樂海岸功能完善的重要亮點，也是未來順德的城市地標性建築。

　　此外，還有一河兩岸音樂燈光噴泉秀、燈塔餐廳、濱水夢幻走廊等岸線景觀，爲未來順德及周邊地區的各種城市、娛樂節慶活動及倒計時提供場地，給戀愛、求婚、婚紗攝影的有情人提供浪漫背景，爲順德珠寶等時尚企業提供新品或時裝發布的濱水舞台。