全國樓市持續的冷清狀態繼續拖累著財政收入增長。昨日，財政部發布數據顯示，7月全國財政收入12662億元，比去年同月增加813億元，增長6.9%，比上月下降0.9個百分點，創下了今年4月以來的新低。值得注意的是，7月主要收入項目中，與房地産相關稅種收入仍然低迷，同比增幅明顯放緩，絕對值環比大幅下滑。受房地産市場整體成交額繼續下滑的影響，房地産營業稅400億元，增長4.7%；建築業營業稅311億元，增長8.4%；房地産企業所得稅263億元，下降15.5%。

目前稅收中，與房地産有關的稅種包括營業稅、企業所得稅、個人所得稅、契稅、印花稅、土地增值稅、耕地占用稅、城鎮土地使用稅等，以去年爲例，全國公共財政收入及政府性基金收入合計的18.1萬余億元中，涉及地産的合計爲6.6萬余億元，占全國財政收入總額的比重高達36.5%。“房地産稅收是目前財政的最重要來源之一，更是地方財政貢獻最大的稅種。”中央財經大學財經研究院院長王雍君坦言。國內房地産行業持續低迷，地方債還款高峰期將至，面對巨大的財政收支缺口，地方政府債務風險正在不斷顯現出來。

因此，王雍君建議，從收入結構上看，財政過度地依賴某一個行業，都會加大收入管理的風險，財政尤其是地方財政收入來源應該多元化，降低對房地産的依賴，這樣即使這個行業因爲一些市場因素出現較大變化，也不會對財政産生較大沖擊。

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